Es
un contrato por virtud del cual una persona física o moral
denominada Fideicomitente transmite la propiedad o
titularidad de ciertos bienes (inmuebles, derechos o
recursos en efectivo), para ser destinados a fines lícitos y
determinados, encomendando la realización de dichos fines a
una Institución Fiduciaria.
¿Cuantos tipos de fideicomiso hay?
Administración
Garantía
¿Quien puede constituir fideicomisos?
Las
Instituciones de Crédito así autorizadas y las empresas
financieras no bancarias en cuanto al tipo de operaciones
que realizan. Las Afianzadoras son las únicas que pueden
realizar fideicomisos de garantía que estén o no vinculados
con las fianzas que emitan.
¿Quien supervisa a las fiduciarias no bancarias?
Las
Afianzadoras están supervisadas por la CNSYF que a su vez
depende directamente de la SHCP. Las Afianzadoras tienen que
cumplir requisitos de capitalización, solvencia y
profesionalismo aun más estrictos que los de la propia banca
ya que los delegados fiduciarios tienen responsabilidades
legales en lo personal ante el público y ante las propias
autoridades.
¿Se
necesita una autorización especial para ser una institución
fiduciaria?
Sí,
se requiere de una autorización especial y todas las
instituciones autorizadas para actuar como fiduciarias deben
reunir ciertos requisitos y características para su
operación.
Autorización y Regulación: Secretaria de Hacienda y
Crédito Público.
Estabilidad, Solvencia y Profesionalismo.
Los Delegados Fiduciarios deben cumplir con una serie de
requisitos legales.
La Ley es muy clara al establecer las responsabilidades
para las Fiduciarias.
¿Para
que sirve el fideicomiso de garantía?
El
Fideicomiso de garantía, consiste en la transmisión de
bienes muebles, inmuebles o derechos que hace el
Fideicomitente, transmitiendo su propiedad a un Fideicomiso,
en el que al Fiduciario se le encomienda la realización de
un fin y destino específico de dichos bienes, esto es
otorgar Garantía Fiduciaria, respecto de sus obligaciones a
una o más personas físicas o morales.
¿Como
se usa el fideicomiso de garantía en los negocios?
Todos los negocios implican riesgos, el Fideicomiso de
garantía los minimiza ya que por su naturaleza da certeza
jurídica a las partes y al ser de estricta aplicación por
una Institución Fiduciaria autorizada y supervisada, otorga
la tranquilidad de que las cosas que se instruyeron
sucederán, el Fideicomiso de garantía es un instrumento
Jurídico-Financiero tan versátil que se adapta a las
necesidades de negocios de cada cliente ya sea para
simplemente construir una casa, realizar una compraventa,
garantizar la entrega de una herencia o bien hacer el mas
complejo de los negocios.
